В Великом Новгороде выставлено на торги здание северного флигеля Путевого дворца (Дворцовая ул., д.5), относящееся к объектам культурного наследия. Площадь здания – более 600 кв. м., начальная цена – почти 20 млн руб. По мнению экспертов, объект может вызвать интерес у желающих разместить в нем элитную мини-гостиницу.

Как сообщил КУГИ Новгородской области, в соответствии с планом приватизации государственного имущества аукцион по продаже здания флигеля пройдет 14 декабря этого года. Начальная цена -19,88 млн руб., сумма задатка – около 3,9 млн руб. Площадь двухэтажного флигеля - 635,7 кв. м, в том числе подвал 163,7 кв. м. Покупатель будет обязан заключить договор аренды земельного участка площадью 1762 кв. м, на котором располагается памятник (категория земель - второй специальный исторический район), а также охранное обязательство с комитетом культуры, туризма и архивного дела.

Северный флигель относится к ансамблю новгородского Путевого дворца, основанного в XVIII веке на территории Ярославова дворища. Но он относится к корпусам, восстановленным после войны, его построили заново в 1947 году. Как говорится в сообщении КУГИ, во флигеле есть центральное отопление, канализация, водопровод, электроосвещение, телефонизация, вентиляция. Сейчас флигель в долгосрочной аренде у ООО «Империал», там располагаются несколько фирм, в том числе из сферы общественного питания.

Несмотря на то, что здание в хорошем месте, эксперты считают, что большого энтузиазма на рынке оно не вызовет, хотя такие предложения и редкость. «Сейчас удается найти покупателя на коммерческую недвижимость стоимостью преимущественно до 10 млн руб., - говорит генеральный директор ООО АН «ГрандВ» Андрей Дементьев. – А все, что дороже, даже по 15 млн – покупателей не находит. Кроме того, многие предпочитают современные постройки, по которым сейчас есть предложения в пределах до 20 тыс. руб. за метр (начальная стоимость флигеля – более 30 тыс. за кв. м)».

В то же время ряд участников рынка считают, что предложение может вызвать интерес крупных компаний из Москвы или Петербурга с точки зрения размещения в нем гостиницы. «Сам комплекс находится на берегу Волхова, и раньше компании интересовались подобными объектами, - говорит директор «Агентства №1 «Русская недвижимость» Светлана Парфенова. – Но тогда была другая проблема: отсутствие предложений. Если здание реконструировать, там можно разместить мини-гостиницу, которая бы пользовалась спросом».

Ранее создание мини-гостиницы предлагалось и на территории другого исторического объекта Новгородской области – Путевого дворца Екатерины II в Валдайском районе. Мнения экспертов по поводу проекта тогда разделились. В последнем отчете главы Валдайского района Александра Дряницина от 6 ноября этого года говорилось, что в Валдайском Путевом дворце «планируется разместить часть групп Дома народного творчества и Школы искусств с сохранением их прежних помещений». О гостинице ничего сказано не было.